Vendedores
Vender bien no es publicar y esperar
Evaluamos el precio con datos de la zona, preparamos la propiedad y filtramos a los interesados antes de la primera visita.
Vendedores
Cómo trabajamos una venta
Evaluación inicial
Visitamos la propiedad y revisamos su estado, sus ventajas y lo que conviene corregir.
Revisión de documentación
Escritura, plano registrado, paz y salvo e hipotecas. Detectar un problema tarde cuesta meses.
Estrategia de precio
Comparables reales de la zona y coordinación del avalúo si hace falta.
Preparación visual
Orden, fotografía profesional, video y dron cuando la propiedad lo amerita.
Publicación y campañas
Ficha completa en dos idiomas y difusión medida, no publicaciones sueltas.
Clasificación de prospectos
Filtramos a los interesados antes de la visita, para no exponer la propiedad a curiosos.
Visitas y negociación
Acompañamos cada visita y presentamos las ofertas por escrito.
Seguimiento hasta el cierre
Coordinación con abogados y banco hasta la firma y la inscripción.
Valoración gratuita
Solicita la evaluación de tu propiedad
Sin costo ni compromiso. Te damos un rango realista basado en comparables, no el número que quieres oír.
FAQ
Preguntas frecuentes de vendedores
¿Cuánto tarda en venderse una propiedad?
Depende del precio, la zona y la documentación. Una propiedad bien valorada y con papeles en regla suele moverse mucho más rápido que una con precio por encima del mercado. En la evaluación inicial damos un rango realista, no una promesa.
¿Qué documentos necesito para poner mi propiedad en venta?
Como mínimo, la escritura o certificado del Registro Público, el plano registrado, el paz y salvo de impuesto de inmueble y, si aplica, el paz y salvo de la administración del proyecto. Te ayudamos a revisar qué falta.